bất động sản bên Tây Thủ đô sôi nổi dịp cận Tết

Càng về cận Tết, thị trường BDS càng náo nhiệt, trong đó địa điểm phía Tây Hà Nội lại sôi nổi với hàng loạt dự án lớn được bung hàng như Vinhomes Cầu Diễn Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…


Gần sang năm mới 2016, BDS Thủ đô đã công nhận sự năng động rõ rệt từ những dự án chào bán. Dựa vào số liệu mà Thứ trưởng Bộ Xây Dựng tiết lộ thì năm 2015 phỏng chừng có đến 13.000 chuyển nhượng thành công . Con số này cao gấp đôi so với hoàn cảnh chuyển nhượng năm ngoái.

Trên thực tiễn , số lượng những dự án công bố chào bán trong thời gian qua cũng liên tục tăng lên. Từ những dự án cũ dang dở , mở màn khởi động lại, tiến hành xây dựng và ra hàng ra thị trường, cho tới những dự án mới sinh-ra .


Cuối năm, địa ốc bên Tây đầy sức sốngsôi nổi địa điểm bên Tây Thủ đô luôn được xem như điểm “nóng” của thị trường BĐS Hà Nội , bởi địa điểm này có tốc độ thành thị hóa nhanh, hạ tầng cơ sở được rót vốn vào mở rộng tiên tiến với không ít trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, xa lộ 32, đường Lê Văn Lương dây dưa hay các trục vòng đai 3 và vòng đai 2 đang được mở rộng , xây dựng gấp rút .

Số lượng dự án khu vực đằng Tây Thế nên chiếm phần nhiều nguồn hàng của thị trường. Thị trường nhà chung cư Hà Nội đang ấm lên rõ ràng với tính thanh khoản cao ở không ít dự án. Thế nên , dịp cuối năm này các CĐT ào ạt tung hàng thị trường.

Điểm qua thị trường đang chào bán thời gian qua cho thấy sinh-ra không ít dự án thuộc các phân khúc khác nhau . đơn cử như khu đô thị Vinhomes Gardenia Mỹ Đình Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…

Theo Ông Nguyễn Hoài Văn – Tổng Giám đốc sàn giao dịch BĐS Atlantic VN cho hay , đơn vị này cũng khởi đầu tung sản phẩm nhà chung cư Dự án Green Stars ra thị trường. Đây là một quần thể căn hộ được quy hoạch đồng nhất nằm trong tâm điểm của KĐT Thành phố giao lưu tại số 234 đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội . Dự án này cũng thuộc khu vực bên Tây, mặt-hàng chung cư một số tòa căn hộ lúc trước cũng đã phát sinh trên thị trường.

Theo đơn vị phân phối này thì đợt mở bán lần 2 này, DN này duy trì mở bán Tòa A1 ra thị trường với giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng. những nhà chung cư Green Stars có diện tích khá một cách thích hợp từ 60m2 đến 102m2. Green Stars gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông 7 tòa chung cư . Hiện dự-án đang xây tới tầng 10, dự định giao lại vào quý IV năm 2015.

Không chỉ Green Stars đang chấp thuận được sự chú ý của người quan tâm nhà khi đang có tiến độ thi công tốt. Mặt khác, khu vực này gần đây cũng đã hình thành khá nhiều dự án khai triển thi công và bán hàng như Discovery Complex tại số 302 Cầu Giấy cũng đang xây dựng phần thân, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cũng đang xây dựng đến dao động tầng 10 và gần đây đã tuyên bố bán ra thị trường; Dự án Homes City của Văn Phú Invest với tổng cộng 1222 căn, đang khai triển 2 tòa nhà chung cư và đáp-ứng sản phẩm ra thị trường với giá trung bình ở mức 25-26 triệu đồng/m2…

Mặt khác, thị trường địa điểm đằng Tây còn chấp thuận khá nhiều thông tin mới của hàng loạt dự án tái bắt đầu như Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu đổi tên thành Goldmark City hiện đang khoan cọc, C3 Lê Văn Lương đang xây thân, G3B Trung Kính đang xây thân và bán sản phẩm ra thị trường; thêm vào đó là một số dự án của Tổng công ty đổ vốn vào và phát triển nhà Hà Nội (Handico) cũng đang tái khởi động lại,…

Theo giới tay nghề xét đoán , thời điểm cuối năm 2015 đánh dấu sự khởi sắc nhất của thị trường địa ốc kể từ khi thị trường xuống cấp từ giữa 2011 đến nay. sắm được điều này có nhiều nguyên do , trong đấy , niềm tin của người quan tâm quay lại với thị trường bên cạnh cam kết của những chủ dự án đã kiến tạo thị trường tranh giành hơn, minh bạch hơn.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, CT liên minh sàn G5 thì trong năm 2015 G5 bán hàng rất tốt, chỉ trong 10 tháng đã đạt con số gấp 1,5 lần so với năm ngoái. Cũng theo ông Khánh, thời gian qua thị trường đã có nhiều đổi thay , CĐT thì chú ý hơn đến nhu cầu của người quan tâm , các nhà tăng trưởng dự án cũng tiến hành được cam kết đặng lấy lại đức tin với người mua .

Thêm vào đó, thị trường cũng đang cho thấy dòng tiền hướng mạnh vào bất động sản . Dư nợ cấp vốn vay dao động hết mức từ trước tới nay trên dưới 290 ngàn tỷ, trong lúc bấy giờ thời điểm tối thiểu vào 2011 chỉ ở mức 180 nghìn tỷ; Lãi suất tiền gửi thấp, kinh tế vĩ mô bình-ổn cùng các biện pháp từ Nhà nước đã phần nào tháo gỡ được những khó khăn cho thị trường, nhằm giúp thị trường hồi phục trở lại , tạo đà tiến triển trong năm 2016.