Thuê nhà ở tưởng chừng là việc giản dị, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho những người đi thuê nhà chưa tồn tại kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà cân xứng nhất với nhu cầu của chính mình cần có sự Để ý đến giữa nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đặt ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản và dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho g.đình.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và đa dạng và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. So với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung phần đông sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì diện tích lớn hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển Hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần nhiều thuê nhà ở đó là công chuyên viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, mặc dù thế điểm lôi kéo ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa thích và chọn lựa như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá cả phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có ko gian rộng rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không những thế biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Chính vì như thế mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người tiêu dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.
TP.Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế rộng nhất của toàn quốc, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng như tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nha nguyen can,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải sở hữu những ưu - nhược điểm khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Bài viết dưới đây đề ra một ánh mắt mới về sự so sánh Ngân sách và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
>>> Tìm nhà trọ tại quận 1 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Điều ấy được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều người lựa chọn bởi thuận tiện cho việc dạo bước làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi và giải trí. Đối với phân khúc CH chung cư cao cấp tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người tiêu dùng thuê nhà phù hợp tại khu vực này là những người nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.

ở kề bên chung cư thời thượng thì loại hình nhà nguyên căn cho thuê cũng rất được đa số chúng ta lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng và phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Túi tiền cũng vô cùng đa dạng và phong phú tùy vào hiện tượng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn đối với những ngôi nhà riêng điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê rất có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cuối là nhà trọ cho thuê, chọn lựa đầu tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì Chi tiêu phải chăng tương xứng nhất với túi tiền. Chi phí dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có điểm mạnh về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm hoàn toàn có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, vị trí mua sắm chơi nhởi đều có thể tìm thấy ở đây. Bởi vì những đặc điểm đó nên khu vực này luôn cuốn hút được đa số chúng ta thuê nhà lựa chọn, không chỉ có thế túi tiền thuê nhà ở đây giá thấp hơn so với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bất động sản mềm hơn. Xem thêm: chi tiết cụ thể các dự án bất động sản Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một điểm mạnh nữa so với khu vực này đấy là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nổi bật là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch rời thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi phí thì giá các can ho chung cu ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất tương xứng cho những gđ có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được đa số chúng ta chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...