Hiện nay sau khi cơn sốt mua và bán các căn hộ chung cư cao cấp mini trôi qua thì nhu cầu tìm nơi ăn chốn ở có giá rẻ như việc chọn các nhà ở mini thuê mướn luôn có sức hút lớn so với không ít người dân tại các đô thành lớn như Thành Phố Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Khi ấy các nhà đầu tư cần thiết kế căn hộ chung cư cao cấp mini dịch vụ cho thuê thế nào cho hiệu quả. Cùng điều tra qua bài viết dưới đây nhé.
Tại sao khuynh hướng chung cư mini cho mướn lên ngôi
Lúc thị trường còn sốt thì các căn căn hộ chung cư mini tại các khu trọng tâm được thiết kế xây dựng khoảng 5 – 7 tầng với giá bán khoảng 30 – 35 triệu/m2 vô cùng đắt khách, thậm chí là mới ban đầu thiết kế và xây dựng đã bán hết. Nhưng khi cơn sốt về Bất Động Sản hạ xuống thì tương đối nhiều DN, các chủ thầu tư nhân xây dựng đã không tránh được cảnh lao đao vì các chung cư mini được xây nhưng không bán tốt.

khi đó giá tiền bán căn hộ chung cư mini hạ khá nhiều nhưng cũng không có khách hàng, thêm vào đó việc khó khăn trong việc làm sổ hồng nên loại căn hộ chung cư cao cấp này càng trở nên ế ẩm. Do vì vậy nhiều CĐT vì bán chưa được nên đành chuyển sang dịch vụ thuê mướn căn hộ chung cư cao cấp mini với hi vọng nhanh gọn thu lại được 1 phần nào đó tiền gốc.
Thiết kế căn hộ mini thuê mướn
rất có thể thấy từ chỗ tưởng chừng như loại hình chung cư này sẽ dần dần bị xóa khỏi thị phần thì nay nó lại nở rộ quay trở về được số lượng dân cư ưa chuộng với mục đích khác, không phải kê bán mà nó được dùng để dịch vụ thuê mướn.
Những chung cư mini được thiết kế tầm 25 – 40m2/căn ở các căn nhà khoảng 5 – 7 tầng với 1 tầng để xe và 1 thang máy phục vụ cho chuyển dịch nhanh chóng được đảm nhận 1 cách nhiệt tình với khoảng cho mướn khoảng 3 – 5 triệu đồng/căn/tháng.
Nhiều chủ đầu tư dự án cho biết số tiền họ thu được từ việc cho thuê căn hộ mini này chỉ khoảng 15 – 20 triệu/tháng, tuy nó không thấm vào đâu khi đối chiếu với số tiền lúc họ bán được các nhà ở mini này lúc đang sốt cả tỷ đồng/căn, nhưng đổi lại thì họ đang còn 1 số vốn liếng lâu dài, vẫn giữ được đất mà lại không cần lo ngại trong các thủ tục sổ hồng.
>>> Xem thêm giải trình Gía cho mướn Đất TP.Hà Nội Và TP.Hồ Chí Minh